私たちの強み - 遊休不動産のシェアハウス活用ならシェアスタイル

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シェアハウスのコンサルティング、管理委託はシェアスタイルへ

私たちの強み

私たちの強みは、シェアハウス転用から管理運営までの全てにおけるプロセスをワンストップで行える事です。
オーナー様のニーズに合わせたプランをご用意していますので、気軽にご相談下さい。
ご所有の不動産のシェアハウス転用に関するご相談、無料で承ります。
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1.リノベーションから管理運営までお任せ下さい。

弊社では、【査定・企画】→【設計・デザイン】→【工事監理】→【管理運営】全ての業務を行う事が出来るため、オーナー様のニーズに合わせたサポートが可能です。

2.様々な用途の不動産をシェアハウスに転用した実績があります。

戸建て住宅の改装プロジェクトから、オフィスビルや社宅・厚生施設の1棟改装プロジェクトまで、様々な用途の不動産をシェアハウスに転用した実績があります。
  • 所在地: 千葉県市川市
  • 部屋数: 50室
  • 施工年: 2011年
二世帯住宅
  • 所在地: 東京都調布市
  • 部屋数: 6室
  • 施工年: 2011年
オフィスビル
  • 所在地: 東京都豊島区
  • 部屋数: 31室
  • 施工年: 2006年
店舗併用住宅
  • 所在地: 東京都江戸川区
  • 部屋数: 15室
  • 施工年: 2011年
戸建て住宅
  • 所在地: 東京都大田区
  • 部屋数: 9室
  • 施工年: 2011年
区分マンション
  • 所在地: 東京都杉並区
  • 部屋数: 5室
  • 施工年: 2010年
新築
  • 所在地: 東京都板橋区
  • 部屋数: 12室
  • 施工年: 2008年
ホテル
  • 所在地: 東京都大田区
  • 部屋数: 16室
  • 施工年: 2010年
タウンハウス(長屋式住宅)
  • 所在地: 東京都練馬区
  • 部屋数: 15室
  • 施工年: 2010年

3.リノベーション資金もご調達をサポートいたします。

不動産をシェアハウスにしたいと思っても、リフォーム工事費がネックになるオーナー様も多いと思います。銀行から融資を受けるのも簡単ではありません。弊社の運営実績の信用力に基づく資金調達のサポートも行っています。

4.高稼働で、且つ収入が安定しています。

たとえ新築物件でも、どんなに綺麗にリフォームしても、その瞬間から経年劣化により不動産そのものの価値は下がる宿命にあります。シェアハウスは、「人と人のつながり」に大きく左右される形態です。当社が提示する答えは「コミュニティ形成」。物件という「ハード」と、コミュニティという「ソフト」。この両輪を上手く回してこそ、円滑なシェアハウス運営が実現できるのです。
一般的にシェアハウス賃貸は、「短期間の滞在」で「出入りが多い」とされるのが通説です。それ故、満室のようであっても実質稼働率が低くなってしまう事が問題とされています。弊社では、コミュニティ管理ノウハウをもって、平均で2.5年の居住を実現し、10年間90%以上の稼働率を実践しています。

5.一括借り上げ(サブリース)と管理委託をご提案いたします。

弊社が長年培ってきたシェアハウス運営のノウハウをもって、不動産管理の完全委託をお受けしています。オーナー様のお手を煩わせることが全くありませんので、安心してお任せください。
一括借り上げ(サブリース)にご契約頂いた場合、ご所有の不動産を弊社がまとめて借り上げ、運用を行うので、空室の有無を問わず弊社からオーナー様に毎月賃料をお支払い致します。
管理委託 一括借上(サブリース)
家賃保証 ×(家賃収入変動) ◯(家賃収入固定)
建物維持管理
衛生管理
テナント集客・案内・契約事務
テナント退出時の立会い
テナントトラブル対応
テナント間の交流促進
金銭の収支管理
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個別相談会を開催いたしております。
- どういうサービスなのかわからない
- 改修費用を出しても決まるか不安
- 賃貸募集をしているが、決まらい
など気軽にご相談下さい。
会場: 東京都豊島区東池袋 2-21-1 2F
参加費用: 無料
お問い合わせ: 03-6277-0511
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実績

新築
東京都新宿区
2015年4月オープン
戸建て住宅
東京都渋谷区
2014年12月オープン
店舗併用住宅
東京都北区
2014年1月オープン
区分マンション
東京都渋谷区
2013年9月オープン
その他の実績